בלעדיות (סעיף בלעדיות בחוזה תיווך)

סעיף בהסכם תיווך הקובע, כי המתווך ישווק את הנכס עבור המוכר עם התחייבות למשרד תיווך אחד בלבד, כלומר, בכל מקרה שהדירה תימכר (גם אם המוכר עצמו מצא את הקונה) יהא משרד התיווך זכאי לעלמת תיווך עליה הוסכם בין הצדדים.

הסכם תיווך עם סעיף בלעדיות יהיה לרוב לתקופת זמן מוגבלת.

לפי החוק משרד התיווך מחוייב לבצע לפחות שני פעולות שיווק (למשל: תליית שלט גדול, פרסום בעיתון, וכדומה) כדי לקדם את מכירתו של הנכס.

טיפ שימושי:

במסגרת מכירת דירה רצוי שלא לתת בלעדיות למשרד תיווך לפרק זמן שמעל 3-6 חודשים, שאחרת יכול להסתבר לכם בהמשך, כי המתווך שבחרתם אינו יעיל, אך מבחינת דיני חוזים עדיין יקשה עליכם לבטל את הסכם הבלעדיות מולו (נטל ההוכחה רובץ עליכם ויהא עליכם להראות שהוא הפר חוזה).

 

________________________________

חזרה לדף הבית של האתר: עורכי דין

חזרה לדף הראשי בקטגוריה זו: עורך דין מקרקעין

חזרה לדף הראשי : מילון מונחי מקרקעין

לייעוץ משפטי או תיאום פגישה, צרו קשר עכשיו:

בטלפון: 03-9499555 (רב קווי)
בדוא"ל: info@amitvered.co.il

או מלאו פרטים בטופס הבא:

הפניה הינה ישירות אל עורכי דין ואינה כרוכה בהתחייבות כל שהיא מצדכם. אנו נחזור אליכם בהקדם. סודיות מובטחת.

צור קשר ללא התחייבות

מעוניין לקבל מידע וטיפים (דיוור)

נושאים לעיון

קניית / רכישת דירה

קניית / רכישת דירה

מכירת דירה

מכירת דירה

לחיצת יד בין אנשים

מקרקעין ומיסוי נדל"ן

דף עם זכוכית מגדלת ומילת גירושין

גירושין

גשר מעל לנהר

גישור גירושין

הסכם ממון

הסכם ממון

צוואה

צוואה

נוטריון בראשון לציון

נוטריון בראשון לציון

מאמרים

מה חדש?

שלום וברוכים הבאים

אנו שמחים לארח אתכם באתר הייחודי של משרד עורכי דין עמית ורד.

אנו משקיעים מאמצים רבים כדי לספק לכם מידע איכותי, הכולל הסברים, טיפים, מדריכים ומאמרי עורכי דין.

נשמח לעמוד לרשותכם בכל ענין.

גלישה מהנה ומועילה.

 

ספטמבר 2013

עו"ד לירן יגודה, שכיהן בעבר כסגן יו"ר מחוז ת"א והמרכז בלשכת עוה"ד הצטרף כשותף למחלקת הנדל"ן במשרד.

 

ינואר 2016

באתר עלו מדריכים מקיפים

בנושא קניית ומכירת דירה

מעודכנים לשנת 2016.

מוזמנים לעיין. תודה.

 



אנא מלאו את הקוד המופיע בתמונה

מלאו את הפרטים ונחזור אליכם בהקדם

מעוניין לקבל מידע וטיפים (דיוור)
עמית ורד - משרד עורכי דין

מוזמנים לפנות אלינו גם בטלפון

03-9499555

050-7266555

הפניה הינה ללא התחייבות כל שהיא מצדכם. סודיות מובטחת.