הלוואת גישור

הלוואת גישור, כשמה כן היא, הכוונה שהיא נועדה "לגשר" על פער הזמנים בין קבלת הכסף לבין נטילת המשכנתא.

 

נניח שמכרת דירה ורכשת דירה אחרת. במצב האופטימאלי, אתה תקבל את תשלומי התמורה של הדירה הנמכרת במועד בו עליך להעביר את התשלומים בגין הדירה החדשה הנרכשת.

 

ברם, במידה והתשלום אמור להתקבל רק בהמשך, אתה נמצא בבעיה, כי חסר לך כסף כדי לשלם עבור הדירה הנרכשת. במצב דברים כאמור, תוכל ליטול הלוואת גישור מהבנק, כנגד שעבוד של נכס אחר, או שעבוד של חסכונות, כדוגמת - פנסיה, קרן השתלמות, קופת גמל, ביטוח מנהלים, וכו'.

אולי יעניין אותך גם...

רשימת המונחים

אחוז מימון הלוואת בלון מענק מותנה
אינפלציה הסכם (חוזה) חכירה משכון
אישור זכויות (מינהל / חברה משכנת) הסכם (חוזה) פיתוח משכנתא (הלוואת משכנתא)
אישור עקרוני הערת אזהרה  במקרקעין משכנתא הפוכה
אישור פרטי חשבון בנק הפרשי הצמדה משכנתא שווה
אישור קבלת כספים על חשבון תמורה הצמדה לדולר נקודת יציאה
בטוחה (לפי חוק המכר דירות) הצמדה למדד נסח טאבו (נסח רישום מקרקעין)
ביטוח חיים זכות חכירה עמלת פירעון מוקדם
ביטוח נכס (ביטוח דירה) חברה משכנת פרצלציה
ביטוח EMI חשבון מוגבל פירעון מוקדם
ביטול משכנתא / ביטול משכון טאבו  (לשכת רישום המקרקעין) קרן שווה
בנק ישראל יפוי כוח נוטריוני ריבית
גוש / חלקה יתרת סילוק משכנתא ריבית אפקטיבית (מתואמת)
גרירת משכנתא כתב התחייבות לרישום משכנתא ריבית דריבית
דיפלציה לוח שפיצר ריבית נומינאלית
דמי (עמלת) פתיחת תיק מדד המחירים לצרכן ריבית עוגן
דמי רישום משכון מדד תשומות הבניה ריבית פיגורים
דרגה שווה (פרי פסו) מינהל מקרקעי ישראל ריבית פריים
היוון מכתב החרגה רשם המשכונות
הלוואת גישור מכתב כוונות שמאות מקרקעין (הערכת שמאי)
הלוואת מקום מס רכישה (תשלום מס רכישה) תעודת זכאות
הלוואה עומדת מס שבח (תשלום מס שבח) תשואת נכס

 

חזרה לדף הראשי: מילון מונחי משכנתא

לייעוץ משפטי או תיאום פגישה, צרו קשר עכשיו:

בטלפון: 03-9499555 (רב קווי)
בדוא"ל: info@amitvered.co.il

או מלאו פרטים בטופס הבא:

הפניה הינה ישירות אל עורכי דין ואינה כרוכה בהתחייבות כל שהיא מצדכם. אנו נחזור אליכם בהקדם. סודיות מובטחת.

צור קשר ללא התחייבות

מעוניין לקבל מידע וטיפים (דיוור)

נושאים לעיון

קניית / רכישת דירה

קניית / רכישת דירה

מכירת דירה

מכירת דירה

לחיצת יד בין אנשים

מקרקעין ומיסוי נדל"ן

דף עם זכוכית מגדלת ומילת גירושין

גירושין

גשר מעל לנהר

גישור גירושין

הסכם ממון

הסכם ממון

צוואה

צוואה

נוטריון בראשון לציון

נוטריון בראשון לציון

מאמרים

מה חדש?

שלום וברוכים הבאים

אנו שמחים לארח אתכם באתר הייחודי של משרד עורכי דין עמית ורד.

אנו משקיעים מאמצים רבים כדי לספק לכם מידע איכותי, הכולל הסברים, טיפים, מדריכים ומאמרי עורכי דין.

נשמח לעמוד לרשותכם בכל ענין.

גלישה מהנה ומועילה.

 

ספטמבר 2013

עו"ד לירן יגודה, שכיהן בעבר כסגן יו"ר מחוז ת"א והמרכז בלשכת עוה"ד הצטרף כשותף למחלקת הנדל"ן במשרד.

 

ינואר 2016

באתר עלו מדריכים מקיפים

בנושא קניית ומכירת דירה

מעודכנים לשנת 2016.

מוזמנים לעיין. תודה.

 



אנא מלאו את הקוד המופיע בתמונה

מלאו את הפרטים ונחזור אליכם בהקדם

מעוניין לקבל מידע וטיפים (דיוור)
עמית ורד - משרד עורכי דין

מוזמנים לפנות אלינו גם בטלפון

03-9499555

050-7266555

הפניה הינה ללא התחייבות כל שהיא מצדכם. סודיות מובטחת.