חניה | חניון

חניה הינה שטח קרקע המשמש, לפי יעודו התכנוני, לשם החניית כלי רכב.

בבנין משותף יש מספר סוגי חניות, כגון: חניה מקורה, חניה בלתי מקורה, חניה בחניון תת-קרקעי.

לתשומת לב, חניה בבנין משותף יכולה להיות צמודה מבחינת הרישום אל דירה מסוימת, או כשייכת לרכוש המשותף של כלל בעלי הדירות. במקרה הראשון, החניה הינה "פרטית", כלומר, מהווה חלק אינטגרלי (בלתי נפרד) מהדירה והזכויות הקניינות (בעלות וחזקה) בה שייכת באופן בלעדי לבעליה (רשומה בנסח טאבו של הדירה) ואילו במקרה השני החניה הינה "משותפת", כלומר, אינה שייכת לבעל דירה מסוים, אלא מהווה רכוש שהינו חלק מכלל השטח המשותף, המיועד לשמש את כל בעלי הדירות בבנין (בדומה לחלקים אחרים ברכוש משותף, כגון: לובי הבנין, חדרי מדרגות, מעליות, חדרי אשפה, ועוד), אולם, במקרה כאמור, יתכן גם מצב בו יש הסכם שיתוף בין בעלי הדירות בבבנין (ושניתן לרושמו גם בטאבו), לפיו הדיירים הסכימו על חלוקה ביניהם של זכויות שימוש בלעדיות בחניות (וכך, לכל שכן יש חניה המיועדת לו, כדי ששכנים אחרים ו/או אורחים לא יוכלו להשתמש בחנייתו של שכן אחר).

טיפ שימושי:

בעת רכישת דירה מקבלן, מומלץ לבחור מראש חניה בחניון, המצויה במיקום שהינו טוב ומועדף עליכם, מבין החניות, אם ניתן. לדוגמא: חניה מקורה לרוב תהא עדיפה על פני חניה בלתי מקורה. כמו כן, ישנן חניות עם גישה נוחה יותר (קרבה למעליות בחניון, פתחי הבנין, מוצלת, וכו'), או חניה המותאמת לאנשים עם מוגבלויות. בנוסף, יש לשים לב, במקרה של חניון (בין אם רגיל חניון רגיל, חניון עלי, או חניון תת-קרקעי), כי קיים ציוד בטיחות לחניון, לרבות לפי החוק ותקן ישראלי (כגון: פסי האטה, פסי בלימה, מראה פנורמית בחניון, ועוד), למען שמירת בטיחות ומניעת תאונות בחניון.                   
 
 
___________________________________
לדף הבית: עורכי דין
לדף הראשי בקטגוריה: עורך דין מקרקעין
חזרה לדף הראשי במילון: מילון מונחי מקרקעין

אולי יעניין אתכם גם...

לייעוץ משפטי או תיאום פגישה, צרו קשר עכשיו:

בטלפון: 03-9499555 (רב קווי)
בדוא"ל: info@amitvered.co.il

או מלאו פרטים בטופס הבא:

הפניה הינה ישירות אל עורכי דין ואינה כרוכה בהתחייבות כל שהיא מצדכם. אנו נחזור אליכם בהקדם. סודיות מובטחת.

צור קשר ללא התחייבות

מעוניין לקבל מידע וטיפים (דיוור)

נושאים לעיון

קניית / רכישת דירה

קניית / רכישת דירה

מכירת דירה

מכירת דירה

לחיצת יד בין אנשים

מקרקעין ומיסוי נדל"ן

דף עם זכוכית מגדלת ומילת גירושין

גירושין

גשר מעל לנהר

גישור גירושין

הסכם ממון

הסכם ממון

צוואה

צוואה

נוטריון בראשון לציון

נוטריון בראשון לציון

מאמרים

מה חדש?

שלום וברוכים הבאים

אנו שמחים לארח אתכם באתר הייחודי של משרד עורכי דין עמית ורד.

אנו משקיעים מאמצים רבים כדי לספק לכם מידע איכותי, הכולל הסברים, טיפים, מדריכים ומאמרי עורכי דין.

נשמח לעמוד לרשותכם בכל ענין.

גלישה מהנה ומועילה.

 

ספטמבר 2013

עו"ד לירן יגודה, שכיהן בעבר כסגן יו"ר מחוז ת"א והמרכז בלשכת עוה"ד הצטרף כשותף למחלקת הנדל"ן במשרד.

 

ינואר 2016

באתר עלו מדריכים מקיפים

בנושא קניית ומכירת דירה

מעודכנים לשנת 2016.

מוזמנים לעיין. תודה.

 



אנא מלאו את הקוד המופיע בתמונה

מלאו את הפרטים ונחזור אליכם בהקדם

מעוניין לקבל מידע וטיפים (דיוור)
עמית ורד - משרד עורכי דין

מוזמנים לפנות אלינו גם בטלפון

03-9499555

050-7266555

הפניה הינה ללא התחייבות כל שהיא מצדכם. סודיות מובטחת.