טופס משח

משח הוא הכינוי לטופס הצהרה אותה מחויבים צדדים לעסקה במקרקעין להגיש במסגרת הדיווח על העסקה לרשות המסים (באמצעות משרדי מיסוי מקרקעין).

את דיווח המשח יש להגיש תוך פרק זמן הקצוב לכך בחוק של 30 יום ממועד העסקה.

הצדדים לעסקת מקרקעין רשאים לבצע את הדיווח על העסקה למיסוי מטעם כל אחד מהם באופן נפרד, או באופן של דיווח משח משותף יחד (‘הצהרת רוכש’, ‘הצהרת מוכר’).

חובה להגיש דיווח משח באופן מקוון.

קיימים 3 סוגים של טפסי דיווח – 

  • טופס 7000 – הצהרה על מכירה/רכישה של דירת מגורים מזכה בפטור ממס שבח ושאינה כוללת זכויות בניה בלתי מנוצלות.
  • טופס 7000/ב – הצהרה על מכירה/רכישה של דירה חדשה מקבלן או יזם.
  • טופס 7002– הצהרה על מכירה/רכישה של זכות במקרקעין.

הגשה מקוונת של טופס משח ניתן לבצע במערכת המייצגים של מיסוי מקרקעין (על ידי אמצעות כרטיס ייעודי של עורכי דין), או בעצמכם בהגעה פיזית למשרד מיסוי מקרקעין האזורי (יש שם עמדת מחשב ציבורי ייעודית).

לדיווח משח יש לצרף טופס ‘הצהרה על נכונות פרטים בהצהרה מקוונת’ –

את טופס החתימות המקוצר הזה יש לאמת בפני עורך דין.

נוסף על כך, במסגרת הדיווח על העסקה יש להגיש למיסוי גם את הסכם המכר, וכן נסח טאבו (לחלופין, אישור זכויות מאת המרשם המתאים).

בעת קניית דירה ולקיחת משכנתה, הבנק למשכנתאות ידרוש מכם להמציא לו העתק של טופס דיווח משח אותו תוכלו לקבל מאת עורך הדין המטפל לכם בעסקה.

טיפ שימושי: במסגרת עסקת קניית או מכירת דירה, או כל נכס נדל”ן אחר, רצוי לבדוק עם עורך דין מקרקעין האם אתם זכאים לפטורים, או הקלות, בתשלום מס רכישה, או פטור מס שבח, לפי העניין, ולהקפיד למלא את טופס המשח באופן מפורט ומדויק, בהתאם.


לרשותכם באתר מדריך משפטי בנושא פטורים ממס שבח במכירת דירת מגורים בישראל:

לייעוץ משפטי ו/או תיאום פגישה, צרו קשר עכשיו צור קשר
up

מלאו פרטים ונחזור אליכם בהקדם

מעדיפים להתקשר? 03-9499555 | הפנייה אינה כרוכה בהתחייבות כל שהיא מצדכם. סודיות מוחלטת מובטחת.
close
שינוי גודל גופנים
WhatsApp chat