ייפוי כוח מקרקעין

ייפוי כוח מקרקעין הוא ייפוי כוח במסגרתו אדם, או תאגיד משפטי, מייפה את כוחו של אדם אחר, או תאגיד משפטי, לבצע בשמו ומטעמו פעולות בקשר עם נכס מקרקעין.

לפי החוק, ייפוי כוח לביצוע פעולות במקרקעין חייב להיות מאומת ע”י נוטריון, שאחרת לא יהא לו תוקף.

החריג לכלל האמור, הוא במקרה בו עורך דין מקרקעין הינו מיופה הכוח במסמך ייפוי הכוח, או אז אין צורך באישור נוטריון, אלא עורך דין רשאי לאמת את ייפוי הכוח בעצמו.

ייפוי כוח מקרקעין הוא מסמך חשוב מענין כמותו, המאפשר לבצע רישום של פעולות במקרקעין, מהווה מנגון בטחון במסגרת חוזה מכר להבטחת רישום הזכויות בנכס ועוד.

במסגרת של רכישת דירה מקבלן, יש לחתום על ייפוי כוח מקרקעין.

כמו כן, במסגרת עסקאות קניית דירה הצדדיחם חותמים כל ייפוי כוח מקרקעין, המוכר חותם על ייפוי כוח לרישום הזכויות על-שם הקונה בגמר העסקה, ואילו הקונה חותם על ייפוי כוח מקרקעין לצורך מחיקת הערת אזהרה, למקרה שלא יקיים את חוזה המכר.

גם בעסקאות של מכירת דירה וכן הסכמים של העברת דירה ללא תמורה במעמד חתימת ההסכם חותמים על ייפוי כוח מקרקעין.

ייפוי כוח מקרקעין הוא בלתי חוזר וניתן לעשות בו שימוש להעברת הזכויות גם אם חלילה המוכר נפטר או נבצר ממנו לחתום על מסמכי טאבו, וכיו”ב.


לדף הראשי במילון:

מעבר לדף הבית:

לייעוץ משפטי ו/או תיאום פגישה, צרו קשר עכשיו צור קשר
up

מלאו פרטים ונחזור אליכם בהקדם

מעדיפים להתקשר? 03-9499555 | הפנייה אינה כרוכה בהתחייבות כל שהיא מצדכם. סודיות מוחלטת מובטחת.
close
שינוי גודל גופנים