אימות חתימה נוטריון - יפוי כוח מקרקעין

כללי

משרד עורכי דין עמית ורד ערוך להנפיק ללקוחות אישורי נוטריון בראשון לציון ליפוי כוח לעסקאות במקרקעין.

 

במידה והנכם זקוקים לאימות יפוי כוח מקרקעין, עבור קבלן, משכנתא, וכו' הנכם מוזמנים ליצור עמנו קשר ונסייע לכם באישור נוטריון.

 

בדף זה אנו מגישים לכם סקירה קצרה על יפוי כוח נוטריוני לפעולות במקרקעין.

 

נשמח לעמוד לרשותכם בכל בקשה.

הסבר על יפוי כוח נוטריוני בלתי חוזר במקרקעין

יפוי כוח לפעולות במקרקעין הינו מסמך משפטי בו אדם ממנה אדם אחר בכתב לפעול בשמו לביצוע של פעולות משפטיות לגבי מקרקעין, אשר מנויות ביפוי הכוח.

 

פעולת הרשאה של יפוי כוח לגבי עסקת מקרקעין מתחייבת חתימה על יפוי כוח בפני נוטריון, אחרת יפוי הכוח לא יהיה תקף. החריג הוא במקרה בו עורך דין הינו מיופה כוח, או אז הינו רשאי לאשר את יפוי הכוח בעצמו.

 

בעסקאות במקרקעין ישנה חובה לכך, כי מסמך מסוג זה יהיה באמצעות יפוי כוח נוטריוני, שכן פעולת הפעולות המשפטיות הכלולות ביפוי הכוח הינן בעלת השלכות עצומות ומתייחסות לרוב לעסקה בסכום כספי גבוה.

 

לפי סעיף 20 לחוק הנוטריונים, התשל"ו – 1976, יפוי כוח לביצוע פעולות הטעונות רישום במרשם המקרקעין, שנותן אדם לצד שלישי, חייב להיות נוטריוני.

 

יפוי הכוח במקרקעין יהא לרוב בלתי חוזר. כלומר, שלא ניתן לבטלו, ותוקפו אינו פג, גם בנסיבות של פטירת מייפה הכוח (במקרה של יפוי כוח בלתי חוזר לטובת צד שלישי).

 

לקבלת שירות אימות חתימה על יפוי כוח נוטריוני לפעולות במקרקעין עליכם להצטייד בתעודת זהות מקורית (או דרכון מקורי), עם תמונה עדכנית, להגיע באופן אישי למשרד עורכי דין עמית ורד כדי להזדהות בפני הנוטריון ולחתום בפניו על יפוי הכוח.

דוגמאות ליפוי כוח נוטריוני לפעולות במקרקעין

דוגמא 1

זוג המעונין למכור נכס נדל"ן, נניח דירה, אך על הבעל לטוס לחו"ל למספר שבועות. במקרה כזה, הבעל יכול לחתום מבעוד מועד בישראל על יפוי כוח בפני נוטריון המייפה את כוחה של אשתו לחתום בשמו ומטעמו על חוזה למכירת הדירה, עקב שהותו בחו"ל, כאמור, כמו גם פעולות נלוות נוספות בקשר עם העסקה המנויות ביפוי הכוח.

דוגמא 2

במסגרת עסקאות מקרקעין, למשל: בעת רכישת דירה.

דוגמא 3

במסגרת העברת דירה אגב הליכי גירושין בין בני זוג, בהתאם לקבוע בהוראות הסכם גירושין, כאשר על הדירה רובצת משכנתא, ויש לשנות את זהות הלווה/משעבד.

דוגמא 4

במקרה של הסכם ממון במסגרתו קיימת התחייבות עתידית בהתקיים תנאי כל שהוא המוגדר בהסכם הממון, להעביר זכויות במקרקעין לבן הזוג, ורוצים להבטיח זאת ע"י יפוי כוח לפעולות במקרקעין.

דוגמא 5

בעת רכישת דירה חדשה מחברה קלבנית על הקונים לחתום על יפוי כוח נוטריוני למתן הרשאה לעורכי הדין של חברה הקבלנית לבצע את פעולות הרישום המשפטיות הקשורות ברישום הזכויות בטאבו.

לייעוץ משפטי או תיאום פגישה, צרו קשר עכשיו:

בטלפון: 03-9499555 (רב קווי)
בדוא"ל: info@amitvered.co.il

או מלאו פרטים בטופס הבא:

הפניה הינה ישירות אל עורכי דין ואינה כרוכה בהתחייבות כל שהיא מצדכם. אנו נחזור אליכם בהקדם. סודיות מובטחת.

צור קשר ללא התחייבות

מעוניין לקבל מידע וטיפים (דיוור)

נושאים לעיון

קניית / רכישת דירה

קניית / רכישת דירה

מכירת דירה

מכירת דירה

לחיצת יד בין אנשים

מקרקעין ומיסוי נדל"ן

דף עם זכוכית מגדלת ומילת גירושין

גירושין

גשר מעל לנהר

גישור גירושין

הסכם ממון

הסכם ממון

צוואה

צוואה

נוטריון בראשון לציון

נוטריון בראשון לציון

מאמרים

מה חדש?

שלום וברוכים הבאים

אנו שמחים לארח אתכם באתר הייחודי של משרד עורכי דין עמית ורד.

אנו משקיעים מאמצים רבים כדי לספק לכם מידע איכותי, הכולל הסברים, טיפים, מדריכים ומאמרי עורכי דין.

נשמח לעמוד לרשותכם בכל ענין.

גלישה מהנה ומועילה.

 

ספטמבר 2013

עו"ד לירן יגודה, שכיהן בעבר כסגן יו"ר מחוז ת"א והמרכז בלשכת עוה"ד הצטרף כשותף למחלקת הנדל"ן במשרד.

 

ינואר 2016

באתר עלו מדריכים מקיפים

בנושא קניית ומכירת דירה

מעודכנים לשנת 2016.

מוזמנים לעיין. תודה.

 



אנא מלאו את הקוד המופיע בתמונה

מלאו את הפרטים ונחזור אליכם בהקדם

מעוניין לקבל מידע וטיפים (דיוור)
עמית ורד - משרד עורכי דין

מוזמנים לפנות אלינו גם בטלפון

03-9499555

050-7266555

הפניה הינה ללא התחייבות כל שהיא מצדכם. סודיות מובטחת.