שמאי מקרקעין (הערכת שמאי)

שמאי מקרקעין הינו אדם העוסק בשמאות של נכסי מקרקעין.

תפקידו של שמאי מקרקעין הינו לבצע הערכת שווי של נכסים, הדרושה, בין היתר, במצבים, כלהלן:

  • אדם המתעניין בעסקת קניית דירה, או כל נכס נדל”ן אחר, יפנה אל שמאי מקרקעין כדי שיבדוק עבורו את נתוני הנכס ושוויו.
  • לצורך נטילת הלוואת משכנתא הבנק למשכנתאות מחייב את הלווה להמציא לו הערכת שווי הנכס באמצעות שמאי מקרקעין מוסמך, המקובל ע”י הבנק.
  • שותפים בנכס מקרקעין, לדוגמא, בעל ואישה בהליכי גירושין, המעוניינים לבצע פירוק שיתוף בדירה בבעלותם ו/או למוכרה לצד שלישי.
  • במסגרת הליכי כינוס נכסים של מימוש נכס בצו בית משפט, או בהוצאה לפועל, כונס הנכסים יזמין הערכת שווי של שמאי מקרקעין.

שמאי מקרקעין בישראל רשומים בפנקס שמאי המקרקעין.

מועצת שמאי המקרקעין הינה יחידה במשרד המשפטים והיא זו המנהלת את הרישום בפנקס שמאי המקרקעין, מקיימת את בחינות ההסמכה לשם הענקת רישיון של שמאי מקרקעין מוסמך, וכן מסדירה ומפקחת בכל הקשור לכללי אתיקה מקצועית, החלים על כל שמאי המקרקעין בישראל, וזאת מכוח ובהתאם לחוק שמאי מקרקעין, תשס”א-2001.


לדף הראשי במילון:

מעבר לדף הבית:

לייעוץ משפטי ו/או תיאום פגישה, צרו קשר עכשיו צור קשר
up

מלאו פרטים ונחזור אליכם בהקדם

מעדיפים להתקשר? 03-9499555 | הפנייה אינה כרוכה בהתחייבות כל שהיא מצדכם. סודיות מוחלטת מובטחת.
close
שינוי גודל גופנים