ייפוי כוח נוטריוני למשכנתה

במסגרת לקיחת הלוואת משכנתה, בין היתר, הבנקים למשכנתאות דורשים מהלווים לחתום על ייפוי כוח  בפני נוטריון.

מדובר במסמך ייפוי כוח בנוסח  הקיים בכל בנק למשכנתאות, אשר הוא בלתי חוזר ואינו ניתן לביטול.

במסגרת ייפוי כוח נוטריוני מייפים הלווים את כוחו של הבנק ו/או עורכי דין מטעמו, לבצע כל פעולה במקרקעין המשועבדים לבנק, לרבות פעולות של מכירת דירה, השכרתה, רישום הערות, אצל כל גוף ו/או מוסד ו/או רשות רלוונטיים, כגון: טאבו, רשות מקרקעי ישראל, רשם משכונות, עוד.

מטרתו של ייפוי הכוח הנוטריוני היא להקל על הבנק בפעולות מימוש הדירה, היה והלווים לא יעמדו בהחזרי הלוואת המשכנתה לבנק והבנק ייאלץ למנות כונס נכסים למכירת הדירה בהליכי הוצאה לפועל.

לפי החוק, כדי שלייפוי כוח כאמור יהיה תוקף חוקי, עליו להיחתם בפני נוטריון, ולאדי בחתימה מול פקיד הבנק, או עורך דין.

עלות אימות ייפוי כוח נוטריוני היא לפי תעריף קבוע ואחיד הנקבע ע”י משרד המשפטים ומתעדכן אחת לשנה. נכון לשנת 2019, העלות של אימות חתימה ע”י נוטריון עבור עותק אחד, עם שני חותמים (למשל: כאשר הלווים הם בעל ואישה) עומדת על סך של 275 ש”ח, כולל מע”מ.

חזרה לדף הראשי של המילון:

לייעוץ משפטי ו/או תיאום פגישה, צרו קשר עכשיו צור קשר
up

מלאו פרטים ונחזור אליכם בהקדם

מעדיפים להתקשר? 03-9499555 | הפנייה אינה כרוכה בהתחייבות כל שהיא מצדכם. סודיות מוחלטת מובטחת.
close
שינוי גודל גופנים