מישפטיפ: נסח טאבו

טאבו הינה שיטת הרישום של נכסי מקרקעין בישראל ומתנהלת בלשכות רישום המקרקעין הפזורות ברחבי הארץ.

 

נסח טאבו הינו מעין "תעודת זהות" של הנכס. לכל נכס יש מספר זיהוי משלו (לפי גוש, חלקה ותת-חלקה), לפיו מתנהל מרשם הזכויות לגביו. רישום הבעלות בטאבו, מעיד על זכויות קניינות מלאות של בעל/י הזכויות הרשומים בו.

 

טרם רכישת דירה, או כל נכס מקרקעין אחר, מומלץ מאוד לבדוק נסח טאבו עדכני לגבי הנכס (ובהמשך, אף לצרפו כנספח המהווה בלתי נפרד מחוזה הרכישה).

 

מעיון בנסח טאבו, נוכל ללמוד, בין היתר:

 

• מי הבעלים של הנכס?
• איזה רכוש צמוד הינו לנכס (כגון: חניה, מרפסת, מחסן, שטח גינה, וכו')?
• האם רובצת על הנכס משכנתא, ולטובת איזה בנק?
• האם הוטלו ונרשמו עיקול/ים על הנכס?
• האם קיימות הערות אזהרה לטובת צד שלישיים (כגון: עסקה מכירה סותרת, התחייבות אחרת כלפי לצד שלישי, וכו')?
• האם יש צווים שיפוטיים מיוחדים בקשר עם הנכס (כגון: צו הריסה)?
• האם יש הגבלות אחרות החלות על הנכס (כגון: זיקות הנאה, זכות קדימה, וכו')?

 

העיון בנסחי טאבו הינו פומבי ופתוח לציבור. נסח טאבו ניתן לעיין בלשכות רישום המקרקעין (ע"י מילוי טופס בקשה ותשלום אגרה בסך 71 ₪), או להנפיק נסח אינטרנטי און-ליין במהירות ובקלות דרך האתר הממשלתי (מילוי פרטים בטופס ותשלום בסך 11 ₪ בכרטיס אשראי)*.

 

*המחירים מעודכנים לשנת 2013.

לייעוץ משפטי או תיאום פגישה, צרו קשר עכשיו:

בטלפון: 03-9499555 (רב קווי)
בדוא"ל: info@amitvered.co.il

או מלאו פרטים בטופס הבא:

הפניה הינה ישירות אל עורכי דין ואינה כרוכה בהתחייבות כל שהיא מצדכם. אנו נחזור אליכם בהקדם. סודיות מובטחת.

צור קשר ללא התחייבות

מעוניין לקבל מידע וטיפים (דיוור)

נושאים לעיון

קניית / רכישת דירה

קניית / רכישת דירה

מכירת דירה

מכירת דירה

לחיצת יד בין אנשים

מקרקעין ומיסוי נדל"ן

דף עם זכוכית מגדלת ומילת גירושין

גירושין

גשר מעל לנהר

גישור גירושין

הסכם ממון

הסכם ממון

צוואה

צוואה

נוטריון בראשון לציון

נוטריון בראשון לציון

מאמרים

מה חדש?

שלום וברוכים הבאים

אנו שמחים לארח אתכם באתר הייחודי של משרד עורכי דין עמית ורד.

אנו משקיעים מאמצים רבים כדי לספק לכם מידע איכותי, הכולל הסברים, טיפים, מדריכים ומאמרי עורכי דין.

נשמח לעמוד לרשותכם בכל ענין.

גלישה מהנה ומועילה.

 

ספטמבר 2013

עו"ד לירן יגודה, שכיהן בעבר כסגן יו"ר מחוז ת"א והמרכז בלשכת עוה"ד הצטרף כשותף למחלקת הנדל"ן במשרד.

 

ינואר 2016

באתר עלו מדריכים מקיפים

בנושא קניית ומכירת דירה

מעודכנים לשנת 2016.

מוזמנים לעיין. תודה.

 



אנא מלאו את הקוד המופיע בתמונה

מלאו את הפרטים ונחזור אליכם בהקדם

מעוניין לקבל מידע וטיפים (דיוור)
עמית ורד - משרד עורכי דין

מוזמנים לפנות אלינו גם בטלפון

03-9499555

050-7266555

הפניה הינה ללא התחייבות כל שהיא מצדכם. סודיות מובטחת.