עסקה במקרקעין

המונח “עסקה במקרקעין” מוגדר בסעיף 6 לחוק המקרקעין, תשכ”ט-1969, כך:

“עסקה במקרקעין היא הקניה של בעלות או של זכות אחרת במקרקעין לפי רצון המקנה, למעט הורשה על פי צוואה”.

לתשומת לב, העברת מקרקעין אגב גירושין (לפי פסק דין) אינה מהווה עסקה במקרקעין.

לעומת זאת, עסקת העברה ללא תמורה (הענקת דירה במתנה לקרוב משפחה) או עסקה של מכירת דירה כן מהוות עסקה במקרקעין.

להגדרה יש חשיבות בכמה מישורים, כגון:

  • דרישת הכתב חלה רק על עסקאות במקרקעין
  • חיובי מס רכישה ומס שבח מבוצעים רק לגבי עסקאות.
  • בהעברת זכויות, אשר אינה נחשבת עסקה במקרקעין, אין צורך לחתום על שטרי מכר ולהגישם לטאבו לצורך רישום.

 


לדף הראשי במילון:

מעבר לדף הבית:

לייעוץ משפטי ו/או תיאום פגישה, צרו קשר עכשיו צור קשר
up

מלאו פרטים ונחזור אליכם בהקדם

מעדיפים להתקשר? 03-9499555 | הפנייה אינה כרוכה בהתחייבות כל שהיא מצדכם. סודיות מוחלטת מובטחת.
close
שינוי גודל גופנים