חברה משכנת (גורם משכן)
כאשר מקרקעין רשומים ברשות מקרקעי ישראל הוא מוסמך למנות גורם מאכלס/משכן לבניין הנבנה, אשר המלווה את החוכר ממועד רכישת זכות החכירה דרך הפנייתו לרשות מקרקעי ישראל עד לרישום החכירה בלשכת רישום המקרקעין.
במקרה של רכישת דירה חדשה מקבלן עד לרישום בלשכת רישום המקרקעין, משמשת החברה הקבלנית, באמצעות עורכי דין הפועלים מטעמה ומטפלים ברישום הזכויות על-שם הרוכשים, כחברה משכנת (עד לרישום הבניין ודירותיו באופן מסודר בטאבו).
טיפ שימושי: בהליך רכישת דירה, הרשומה גם אצל גורם משכן, מומלץ להזמין הן נסח טאבו והן אישור זכויות מאת החברה המשכנת (ואם מדובר בזכויות חכירה הרשומות במינהל – גם אישור זכויות מאת רשות מקרקעי ישראל).
לדף הראשי במילון:
מעבר לדף הראשי בקטגוריה:
אנחנו כאן בשבילכם לייעוץ משפטי ו/או תיאום פגישה
דברו איתנו
