עורך דין ליקויי בניה
050-7266555
03-9499555

עורך דין ליקויי בניה לשירותכם

משרד עורכי דין עמית ורד נוסד בשנת 1998, ממוקם בראשון לציון ומתמחה בייצוג לקוחות במסגרת תביעות ע"י עורך דין ליקויי בניה נגד קבלנים. אנו מעניקים שירות משפטי מקצועי, אמין ואישי לכל לקוח, להשגת תוצאות מנצחות, בכל פעם מחדש.

עורך דין ליקויי בניה

עמית ורד משרד עורכי דין - מתמחים בתביעות ליקויי בניה

מחפשים עורך דין ליקויי בניה? הגעתכם למקום הנכון... הנכם מוזמנים ליצור קשר (ללא התחיבות מצדכם) עם משרדנו ותוכלו לקבל שירות משפטי איכותי ובמחיר משתלם.
שלום, כניסה ללקוחות
אהבתם? פרגנו בהקלקה...

עורך דין ליקויי בניה

בכ-90% מהדירות החדשות בישראל יש ליקויי בניה...

בדירתכם נתגלו ליקויי בניה והקבלן אינו מתקן, או מפצה אתכם?

אל תוותרו על זכויותיכם!

מחפשים עורך דין המתמחה בתחום תביעות ליקויי בניה?

נשמח לסייע לכם.

מי אנחנו? -עורכי דין לתביעות ליקויי בניה

עמית ורד משרד עורכי דין, מתמחים בנושא של תביעות ליקויי בניה.
 
המשרד מלווה ומייצג רוכשי דירות חדשות מול קבלנים וחברות בניה בכל הארץ לקבלת פיצויים בגין ליקויי בניה.
 
במסגרת טיפולנו המשפטי בנושא ליקויי בניה אנו עובדים בשיתוף פעולה עם חברות בדק בית, מהנדסי בנין, שמאים ומומחים נוספים בתחום ליקויי בניה, הכול במטרה ליתן מענה מקיף ומשולב, לשם השגת הפתרונות המשפטיים הנכונים והמיטיבים ללקוחות, רוכשי דירות בהן מתגלים ליקויי בניה שונים.

 

עורך דין מקרקעין עמית ורד ומשרדנו ילוו אתכם עקב בצד אגודל בהתמודדות במסגרת תהליך של תביעות ליקויי בניה, תוך שנעניק לכם את כל הייעוץ והטיפול המשפטי הרלבנטיים.

 

סובלים מבעיות של ליקויי בניה? משרדנו יוכל לסייע לכם בליווי מקצועי, לקבלת פיצויים מהחברה הקבלנית.

מחלקת המקרקעין ותביעות ליקויי בניה במשרדנו מנוהלת ע"י עורך דין עמית ורד, מייסד המשרד והבעלים, שהינו מומחה בתביעות ליקויי בניה, ביחד עם עורך דין לירן יגודה, המכהן בתפקיד סגן יו"ר ועד מחוז ת"א והמרכז בלשכת עורכי הדין בישראל, שהינו בעל ניסיון עשיר בתחום.

 

שלכם בנאמנות,

עמית ורד - משרד עורכי דין | נוטריון | גישור

רוטשילד 15 (פינת זד"ל 1), קומה 6
מתחם גן העיר, ראשון-לציון 7526601

עורך דין ליקויי בניה עמית ורד

עו"ד עמית ורד

עורךדין ליקויי בניה לירן יגודה

עו"ד לירן יגודה

 

לייעוץ ו/או תאום פגישה עם עורך דין ליקויי בניה, התקשרו: 03-9499555 (רב קווי)

מה כולל טיפול של עורך דין ליקויי בניה?

הטיפול המשפטי של עורך דין ליקויי בניה במשרדנו כולל, בין היתר:
 
  • הפניה למומחים לשם בדיקת הנכס (בדק בית) וקבלת חוות-דעת מקצועית על ליקויי בניה, הקבילה כראיה בבית משפט.
  • בניית אסטרטגיה חכמה לטיפול בליקויי הבניה מול החברה הקבלנית.
  • תכתובת משפטית עבור הלקוח וניהול משא-ומתן מטעמו בדרישה לתיקון ליקויי בניה.
  • תכתובת משפטית לקבלת פיצויים כספיים בגין ליקויי בניה.
  • הגשת תביעה לבית המשפט לקבלת פיצויים בגין ליקויי בניה.
  • פיצויים כספיים בגין איחור במסירת חזקה בדירה.
  • תביעה בגין ירידת-ערךה דירה עקב ליקויי בניה.

טיפים בנושא ליקויי בניה

קניתם דירה חדשה מחברה קבלנית ובשעה טובה הוזמנתם לקבל את מפתח הדירה ולחתום על פרוטוקול מסירת חזקה? אז קודם-כל שיהיה במזל טוב!
 
נביא לכם כאן מספר טיפים לעניין ליקויי בניה.
 
עליכם לדעת, כי זכותכם לציין בפרוטוקול כל דרישה ו/או טענה, לרבות טענות באשר לליקויי בניה בדירה, איחור במסירה, וכדומה.
 
עם כל הכבוד, אל תאמינו למצגים ו/או להבטחות בעל-פה של נציגי הקבלן, שכן הווה אומר, שבמעל 90% מהדירות החדשות בישראל, מתגלים ליקויי בניה שונים, אשר את מרביתם האדם הסביר ושאינו מיומן – כלל לא יוכל לגלות ולדעת על קיומן!
 
לפיכך, חשוב לשכור שירותי חברת בדק בית, זאת למעמד מסירת הדירה ומומלץ למעשה אף קודם-לכן (במהלך שלבי הבניה). אם הדבר אינו אפשרי, מומלץ להוסיף לחתימה על הפרוטוקול את המשפט: "נחתם תחת מחאה, הדירה טרם נבדקה על-ידי מומחה מטעמנו וכל זכויותינו שמורות".
 
לתביעות ע"י עורך דין ליקויי בניה היבטים שונים, אשר קצרה היריעה מלפרט ולהסביר כאן, כגון: ליקויי בניה של סטיות ו/או חוסרים לעומת המפרט הטכני, ליקויי בניה של אי-התאמה לתשריטים ותוכניות וחריגות בניה, ליקויי בנייה טכניים באופן ביצוע עבודות הבניה, ליקויי בניה בטיב חומרי הבניה ובאביזרים, פיצוי לקבלת דיור חלופי עקב איחור במסירה, פיצויים בגין ירידת-ערך של דירה עקב ליקויי בניה, וכהנה וכהנה.
 
מהנדס מומחה מטעם חברת בדק בית, אשר יבדוק את דירתכם, יוכל להכין עבורכם דו"ח ליקויי בניה מלא ומפורט (שהינו קביל כראיה בבית-משפט), תוך עמידה על כל החוקים, תקנות ותקני הבנייה בישראל, עם פירוט מסודר של הליקויים, אופן תיקונם, וכן עלויות התיקון. לאחר הגשת הדו"ח לקבלן, עליו לתקן את כל ליקויי הבניה הקיימים בדירה, ולחילופין לפצותכם בגינם (במידה ואין אפשרות לתקנם, כולם ו/או חלקם).
 
בנוסף, לעתים, יהא צורך להיעזר בשמאי מקרקעין בקשר עם אפשרות של ירידת-ערך הדירה כתוצאה מליקויי בניה.
 
בד-בבד, מומלץ להיעזר בשירותי עורכי דין מומחים בתחום של מקרקעין, לרבות עורך דין ליקויי בניה, למען ידאגו לשמור כיאות על האינטרסים שלכם מול הקבלן, ובכלל זאת, במידת הצורך, ע"י הגשת תביעת ליקויי בניה לבית משפט.

סוגי ליקויי בניה

קיימים סוגים רבים של ליקויי בניה, להלן מספר דוגמאות:
 
  • ליקויי בניה של הקשורות לאיטום (בעיות רטיבות, איתור נזילות).
  • ליקויי בניה במערכת חשמל.
  • ליקויי בניה של עודף קרינה.
  • ליקויי בניה  של פליטת גז ראדון.
  • ליקויי בניה של מערכת אינסטלציה (לרבות ביוב וניקוז).
  • ליקויי בניה הגורמים לירידת ערכו של נכס מקרקעין (לפי חוות-דעת שמאי).
  • ליקויי בניה  של ליקויים מבניים (הנדסיים) בנכס.
  • ליקויי בניה המתגלים במסגרת בדק בית (בדיקה מקיפה של נכס המיועד לרכישה, עם מכלול פרמטרים).
  • ליקויי בניה בנושא אקוסטיקה (רעש, בידוד, וכו').
  • ליקויי בניה בעבודות נגרות.

מתי כדאי לבצע בדיקת ליקויי בניה?

במסגרת עסקת רכישת דירה חדשה מקבלן, רצוי להיוועץ עם עורך דין ליקויי בניה מומחה, וכן בליווי ומומחים מקצועיים בתחומים משיקים רלבנטיים, בכל הקשור עם הנושא של ליקויי בניה, זאת כבר החל משלב מקדמי, ככל הניתן.
 
המועדים המקובלים לביצוע בדירה הנדסית באשר לדירה חדשה הם, כלהלן:
 
  • במהלך הבניה.
  • במועד קבלת החזקה בנכס (לרוב, הרוכש יתבקש לחתום על מסמך פרוטוקול מסירה, לאחר בדיקת הדירה).
  • במהלך תקופת שנת בדק לפי חוק המכר דירות.
  • במהלך תקופת אחריות של הקבלן לפי חוק המכר דירות.
  • טרם הגשת תביעה לבית משפט, להכנת חוות-דעת מקצועית וקבילה המתייחסת לליקויים (כולל ליקויי בניה שתוקנו באופן בלתי מקצועי, ליקויי בניה שלא תוקנו כלל, התייחסות לאפשרות של ירידת-ערך עקב ליקויי בניה, וכיו"ב).

סעדים משפטיים בתביעות ליקויי בניה

במסגרת תביעות ליקויי בניה מומלץ לפנות אל עורך דין ליקויי בניה מומחה ובאמצעותו לדרוש ו/או להגיש תביעה ולעתור לבית משפט למספר סעדים אפשריים:
 
1. סעד של חיוב בתיקון ליקויי בניה, כלומר, לאכוף את האחריות לתקן בפועל את ליקויי הבניה בנכס.
2. סעד כספי (במידה, ולמשל, נעשו מספר ניסיונות כושלים מצד הקבלן לתקן ליקויי בניה, או שלא ניתן לתקנם, או שהעלות לתיקון אינה סבירה, וכיו"ב).
3. סעד של פיצוי בגין ירידת-ערך הנכס עקב ליקויי בניה.
4. סעד של פיצוי כספי בגין איחור במסירה.
5. סעד של פיצוי בגין נזקים נוספים, כגון: עגמת-נפש עקב הפגיעה בהנאה סבירה מהנכס, או כתוצאה מהכרוך בתהליך התיקונים, דיור חלופי (במידת הצורך), הוצאות, אובדן הכנסות עקב אי-השכרת נכס המיועד להשקעה, אובדן הכנסות עקב התרוצצות והפסד ימי עבודה בנושא, ועוד.

יצירת קשר

גולשים נכבדים,
 
אם התרשמתם ממשרדנו ומתהליך העבודה שלנו, כמו גם מהערך המוסף שביכולתנו להעניק לכם, והנכם מעוניינים לקבל מאיתנו ייעוץ משפטי ו/או להנות משירותינו המשפטיים בנושא תביעות ליקויי בניה, הנכם מוזמנים ליצור עמנו קשר לתאום פגישה ונשמח לסייע ולהציע לכם מענה ופתרונות מקצועיים ומותאמים אישית לנסיבות, לצרכים, למטרות ולשאיפות הייחודיים שלכם.
 
נשמח לראותכם ולהכירכם.
 
לייעוץ ו/או תיאום פגישה עם משרדנו, התקשרו עכשיו: 03-9499555 (רב קווי)

אולי יעניין אותך גם

_________________

שת"פ ברשת: ליקויי בניה

לייעוץ משפטי או תיאום פגישה, צרו קשר עכשיו:

בטלפון: 03-9499555 (רב קווי)
בדוא"ל: info@amitvered.co.il

או מלאו פרטים בטופס הבא:

הפניה הינה ישירות אל עורכי דין ואינה כרוכה בהתחייבות כל שהיא מצדכם. אנו נחזור אליכם בהקדם. סודיות מובטחת.

צור קשר ללא התחייבות

מעוניין לקבל מידע וטיפים (דיוור)

נושאים לעיון

קניית / רכישת דירה

קניית / רכישת דירה

מכירת דירה

מכירת דירה

לחיצת יד בין אנשים

מקרקעין ומיסוי נדל"ן

גשר מעל לנהר

גישור גירושין

דף עם זכוכית מגדלת ומילת גירושין

גירושין

הסכם ממון

הסכם ממון

צוואה

צוואה

נוטריון בראשון לציון

נוטריון בראשון לציון

מאמרים

מה חדש?

שלום וברוכים הבאים

אנו שמחים לארח אתכם באתר הייחודי של משרד עורכי דין עמית ורד.

אנו משקיעים מאמצים רבים כדי לספק לכם מידע איכותי, הכולל הסברים, טיפים, מדריכים ומאמרי עורכי דין.

נשמח לעמוד לרשותכם בכל ענין.

גלישה מהנה ומועילה.

 

ספטמבר 2013

עו"ד לירן יגודה, שכיהן בעבר כסגן יו"ר מחוז ת"א והמרכז בלשכת עוה"ד הצטרף כשותף למחלקת הנדל"ן במשרד.

 

ינואר 2016

באתר עלו מדריכים מקיפים

בנושא קניית ומכירת דירה

מעודכנים לשנת 2016.

מוזמנים לעיין. תודה.

 



אנא מלאו את הקוד המופיע בתמונה

מלאו את הפרטים ונחזור אליכם בהקדם

מעוניין לקבל מידע וטיפים (דיוור)
עמית ורד - משרד עורכי דין

מוזמנים לפנות אלינו גם בטלפון

03-9499555

050-7266555

הפניה הינה ללא התחייבות כל שהיא מצדכם. סודיות מובטחת.